原标题：孟晓苏谈以房养老前进快：保险公司担忧房价暴跌是主因以房养老被明确提出多年，但前进仍较慢。作为以房养老主要倡导人，原中国房地产开发集团理事长、原快乐人寿董事长孟晓苏指出，前进快的主要原因为保险公司长年忧虑房价暴跌而不肯插手。以房养老保险指老年人住房偏移抵押养老保险，即老年人通过住房偏移抵押的方式，从银行或其他金融机构发给养老酬劳，并且可以之后保有房屋居住权，老人身故后，保险公司则取得抵押房屋处置权，处理扣除优先用作支付养老保险费用，剩下部分归还给老人的继承者。
但从明确提出以房养老以来，各方对其多所持慎重态度。去年，保监会奠定了北京、上海、广州、武汉等四大试点地区，今年试点范围未来将会不断扩大。昨日（5月22日），孟晓苏在拒绝接受《每日经济新闻》记者采访时回应，以房养老的未来决心，一是以房养老保险在全国试点城市范围的不断扩大；二是保险公司发售更加多样化的产品，来符合老年人的实际市场需求。
缘何明确提出12年前进仍较慢？以房养老保险最先发源于20世纪60年代的美国，在海外已成熟期、且被政府直言。孟晓苏是中国以房养老的首倡者，早在2003年就建议积极开展以房养老。
在昨日于成都举办的2016北大光华西南论坛上，孟晓苏再度敦促前进以房养老保险模式。近几年，国家层面前进以房养老保险模式开始落地实行。2014年6月，保监会发布《关于积极开展老年人住房偏移抵押养老保险试点的指导意见》，月确认在北京、上海、广州、武汉四地开始为期两年的试点。
但实质上响应者寥寥，部分参与方在前进时也遇上重重困难。快乐人寿系由国内保险公司中唯一顺利运营以房养老保险产品的企业。据报，截至2016年4月底，快乐人寿发售的首款以房养老产品已与58户签下，77位老人参予到以房养老项目中。孟晓苏透漏，这已远超过了公司的原本预期，（以房养老保险）能有试点早已不俗。
原本说道有20户就顺利了。他更进一步称之为，从快乐人寿的结果来看，投保人失望也说明了模式顺利，但未来的完备和推展还必须时间。以房养老进展较慢，至今依然步履维艰，背后原因是什么？孟晓苏指出主要原因在于，保险公司忧虑房价暴跌而不愿参予。
房价上升，保险公司不仅无法取得房产贬值产生的溢价，甚至有可能遭遇损失。这是保险公司仍然都有的疑虑。如果保险公司10年前就开始积极参与进去，现在早已能享用到红利了。
孟晓苏称之为。房价走势往往不高效率，但孟晓苏指出保险公司长年对房价暴跌的疑虑实际并不正式成立。从我们以房养老产品发售到现在，北京、上海的房子，十多年快速增长了十多倍。
而且，以房养老可以让老人、子女、保险公司构建共赢，是对老人保险服务的一种新的供给。他指出，目前房价走势仍将稳中有升。
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